Thông tin về quy hoạch Cần Giờ [Cập nhật mới nhất]

Thông tin về quy hoạch Cần Giờ [Cập nhật mới nhất]

Nắm được thông tin, bản đồ quy hoạch Cần Giờ sẽ giúp các khách hàng, nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường BĐS đang phát triển này. Đừng bỏ qua bài viết dưới đây để tìm hiểu quy hoạch Cần Giờ về sử dụng đất, phát triển không gian, giao thông giai đoạn 2021-2030 nhé. 

Cần Giờ là huyện ngoại thành ven biển ở phía Đông Nam của TP.HCM. Huyện cách trung tâm thành phố khoảng 50km. Đây là địa phương bị ngăn cách bởi nhiều sông lớn, chưa có cầu bắc qua nên hiện tại để đến được Cần Giờ phải dùng phà. Đường bộ quan trọng nhất ở huyện này đó là đường Rừng Sác chạy từ Tây Bắc đến Đông Nam.

Tổng quan huyện Cần Giờ

Trước khi tìm hiểu về bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ thì bạn nên tham khảo một vài thông tin về khu vực này như diện tích, vị trí địa lý, phương diện hành chính…

Diện tích

Huyện Cần Giờ có diện tổng diện tích 70.445ha và chiếm khoảng 1/3 diện tích toàn thành phố. Trong đó:

  • 32.109 ha thuộc về diện tích đất lâm nghiệp, chiếm 46,45% diện tích toàn huyện
  • 22.850 ha thuộc về diện tích đất sông rạch và chiếm khoảng 32% diện tích đất toàn huyện.
  • > 5.000 ha thuộc về diện tích đất trồng lúa, cây ăn trái, cây cói và làm muối.

Cần Giờ là huyện có đặc điểm thổ nhưỡng chủ yếu là đất phèn, mặn. Có tới 56,7 diện tích toàn huyện là vùng ngập mặn. Thế nên, địa phương này đã hình thành nên hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo. Một thông tin không phải ai cũng biết đó là rừng ngập mặn Cần Giờ đã được UNESCO công nhận vào danh sách “khu dự trữ sinh quyển” của thế giới vào năm 2000. Đây chính là cột mốc mở ra triển vọng to lớn cho ngành du lịch sinh thái.

quy hoạch Cần Giờ 1
Huyện Cần Giờ nằm ở ngoại thành TPHCM và giáp biển

Vị trí địa lý

Cần Giờ thuộc khu vực phía Đông Nam thành phố, là khu vực tách biệt với xung quanh. Có thể xem Cần Giờ giống như hòn đảo đơn độc giữa sông biển. Vị trí địa lý của huyện Cần Giờ đó là:

  • Phía Đông Bắc: Giáp với huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Đồng Nai – ranh giới là sông Lòng Tàu
  • Phía Đông Nam: Giáp huyện Châu Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu) – ranh giới là sông Thị Vải
  • Phía Tây: Giáp huyện Cần Đước, Cần Giuộc (Long An), huyện Gò Công (Tiền Giang) – ranh giới là sông Soài Rạp
  • Phía Nam: Giáp với biển Đông
  • Phía Bắc: Giáp huyện Nhà Bè

Phương diện hành chính

Huyện Cần Giờ gồm có 7 xã, thị trấn bao gồm:

  • Thị trấn Cần Thạnh
  • Xã Bình Khánh
  • Xã An Thới Đông
  • Xã Long Hòa
  • Xã Tam Thôn Hiệp
  • Xã Lý Nhơn
  • Xã Thạnh An

Thông tin bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ mới nhất [cập nhật 2021]

Dưới đây là thông tin về bản đồ quy hoạch huyện cần giờ mới nhất bạn có thể tham khảo:

Cơ cấu sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ tập trung phát triển các khu vực trọng điểm đó là:

  • Khu dân cư nông thôn
  • Khu dân cư hiện hữu
  • Khu đô thị mới đồng bộ với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật

Cơ cấu kinh tế

Bản đồ quy hoạch Cần Giờ mới nhất nêu rõ khu vực này đã tập trung vào sự tăng trưởng phát triển của lĩnh vực hoạt động cảng biển. Cụ thể, bao gồm công nghiệp nhà sản xuất cảng, đánh bắt chế biến thủy sản. Bên cạnh đó, luôn phải quan tâm đến vấn đề bảo tồn môi trường và giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên trong quá trình khai thác đánh bắt.

Trung tâm công trình công cộng

TT công trình công cộng huyện Cần Giờ về văn hóa, y tế, du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí. Theo quy hoạch, Cần Giờ sẽ kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên, nền công nghiệp sinh thái với lĩnh vực khai thác du lịch.

Cần đảm bảo đủ các loại hình thức phục vụ nhu cầu thiết yếu, bố trí theo khu nhà ở. Theo quy hoạch, hệ thống công trình công cộng được xây dựng, bố trí gồm có:

  • Công trình công cộng trong các đơn vị ở, thị trấn, các xã
  • Trong các khu nhà ở, thị trấn, các xã, cơ sở hành chính cấp xã, thị trấn, thương mại – dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.
  • Công trình công cộng khu vực xã, huyện bố trí tại TT huyện gồm có các công trình hành chính, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa – thể dục thể thao. Trung tâm công trình công cộng liên xã quy mô 20-30ha/trung tâm

Cụ thể:

  • Huyện Cần Giờ đặt mục tiêu đến năm 2025 bố trí công trình công cộng qua mô lên đến 43 ha tại xã Cần Thạnh
  • Công trình cấp thành phố với quy mô 751,8ha được đặt tại trung tâm xã Bình Khánh, Cần Thạnh – Long Hòa
  • Hệ thống công trình công cộng diện tích khoảng 271,6ha

Bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ về khu dân cư đô thị

Dân số huyện Cần Giờ dự kiến quy hoạch khoảng 500.000 – 700.000 người. Trong đó, khoảng 70.000 người được xác định dân số khu vực nông thôn.

    QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TIN

    Quý anh chị vui lòng điền đầy đủ và chính xác thông tin bên dưới để nhận tư vấn từ Chuyên viên.

    Hoặc liên hệ 0947 826 686 để được tư vấn trực tiếp.




    Bằng cách nhấp vào nút GỬI NGAY, đồng nghĩa với việc quý khách đã đồng ý về Chính sách bảo mật của chúng tôi!

    quy hoạch Cần Giờ 2
    Bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ về khu dân cư đô thị

    Khu dân cư đô thị

    Khoảng 230.000 người, được chia ra cụ thể các khu như sau:

    Khu 1: Khu dân cư Bình Khánh – xã Bình Khánh

    • Vị trí: Phía Bắc xã Bình Khánh
    • Diện tích: 1.162 ha
    • Dân số dự kiến: 70.000 người
    • Mật độ xây dựng: 30-45%
    • Tầng cao xây dựng: 2 – 5 tầng

    Chức năng gồm: khu nhà ở, các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, TT dạy nghề, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, thương mại dịch vụ…

    Khu 2: Khu dân cư đô thị An Nghĩa – An Thới Đông

    • Vị trí: Ấp An Nghĩa, xã An Thới Đông
    • Diện tích: 360 ha
    • Dân số dự kiến: 20.000 người
    • Mật độ xây dựng: 30 – 35%
    • Tầng cao xây dựng: 2 – 5 tầng.

    Chức năng tương tự khu 1.

    Khu 3: Khu dân cư Long Hòa – Cần Thạnh

    • Vị trí: Khu vực phía Nam huyện Cần Giờ thuộc thị trấn Cần Thạnh, xã Long Hòa
    • Diện tích đất: 2340 ha
    • Dân số dự kiến: 140.000 người
    • Mật độ xây dựng: 30 – 40%
    • Tầng cao xây dựng: 1 – 5 tầng

    Chức năng tương tự 2 khu trên

    Khu dân cư nông thôn

    Bố trí dựa trên các điểm dân cư hiện hữu, tồn tại lâu dài và phát triển mở rộng

    • Diện tích đất: 1.347,54 ha
    • Dự kiến dân số: 70.000 người

    Trong đó:

    Xã 

    Diện tích 

    Dân số

    Bình Khánh

    174,5 ha

    14.000

    An Thới Đông

    577 ha

    27.000

    Tam Thôn Hiệp

    215,24 ha

    15.000

    Lý Nhơn

    356 ha

    12.000

    Thạnh An

    24 ha

    2.000

    Khu du lịch sinh thái, công viên cây xanh, khu bảo tồn động vật quý hiếm

    Với khu du lịch sinh thái, công viên cây xanh, khu bảo tồn động vật quý hiếm gồm có: Công viên cây xanh – thể dục thể thao: Khu du lịch dã ngoại, nghỉ dưỡng xã Long Hòa quy mô 46,8 ha; Công viên văn hóa Cần Thạnh quy mô 5ha, Khu công viên tập trung xã Bình Khánh, Long Hòa, An Thới Đông quy mô khoảng 5 ha.

    Bảo tồn trồng mới vùng cây ăn trái dọc bờ biển xã Cần Thạnh – Long Hòa nhằm ngăn chặn xói mòn, giữ đất.

    Bảo tồn, xây dựng khu rừng lịch sử dọc theo sông Đồng Tranh với quy mô 1.800 ha, kết hợp xây dựng các công trình văn hóa, giải trí, du lịch, giáo dục.

    Duy trì và đẩy mạnh phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển phía Nam huyện cần Giờ.

    Thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông huyện Cần Giờ

    Ngoài nắm về bản đồ quy hoạch Cần Giờ dân số, khu sinh thái thì bạn cũng cần tìm hiểu về thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông. Bởi, đây là yếu tố quan trọng để có thể đánh giá một địa phương có tiềm năng phát triển đến như thế nào.

    Giao thông đường bộ đối ngoại

    Ngày 08/10/2010, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành thực hiện theo dự án đã được bộ GTVT duyệt theo quyết định số 2925/QĐ-BGTVT

    Đường Rừng Sác là trục đường chính tại huyện Cần Giờ, có vai trò đảm bảo cân bằng chức năng giao thông không gian đô thị, kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực với các cụm đô thị của huyện.

    quy hoạch Cần Giờ 3
    Hệ thống giao thông huyện Cần Giờ

    Giao thông đường bộ đối nội

    • Đường hiện hữu: Tiếp tục cải tạo định kỳ, nâng cao mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch đã được phê duyệt
    • Đường dự phóng: thực hiện quản lý một cách chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị

    Giao thông đường thủy

    Là huyện ven biển nên giao thông đường thủy tại Cần Giờ rất được chú trọng. Các tuyến giao thông đường thủy được phát triển theo quy hoạch mạng lưới đường thủy, bến cảng, đảm bảo hành lang về sông rạch.

    Hệ thống giao thông công cộng

    Cần Giờ đã cho xây dựng bến phà chính để phục vụ cho giao thông đường thủy. Đó là phà Cần Thạnh đi Vũng Tàu, phà Bình Khánh 1 đi Phú Xuân – Nhà Bè và phà Bình Khánh 2 đi Hiệp Phước – Nhà Bè, phà Bình Khánh 3 đi Nhơn Trạch – Đồng Nai, phà Lý Nhơn, phà An Thới Đông….

    Tiềm năng phát triển BĐS Cần Giờ

    Bên cạnh sự quan tâm về quy hoạch Cần Giờ, không ít khách hàng, nhà đầu tư BĐS cũng muốn biết tiềm năng phát triển của nơi đây. Dưới đây là những tiềm năng phát triển BĐS Cần Giờ và cũng là những lý do không nên bỏ qua thị trường BĐS vùng ven biển này.

    • Đất Cần Giờ có vị trí đắc địa, tiềm năng liên kết vùng cao
    • Tiềm năng phát triển kinh tế cao: Nơi đây hiện tại là khu vực có tiềm lực kinh tế biển mạnh mẽ và cũng là khu đô thị sinh thái cộng sinh cùng với xu hướng phát triển kinh tế biển.
    • Đất Cần Giờ hấp dẫn hơn nhờ có sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Cần Giờ hiện đang chuyển dịch từ kinh tế nông nghiệp sang kinh tế nông  dịch vụ
    • Du lịch phát triển thúc đẩy sức hút đất Cần Giờ: Tại cần Giờ hiện đang hình thành các loại hình du lịch thu hút du khách trong ngoài nước và điều này phần nào giúp cho nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn đến thị trường BĐS Cần Giờ.
    • Không gian sống trong lành: Cần Giờ là khu vực ngoại thành, có mật độ dân số thấp nên tránh xa được ồn ào khói bụi so với các quận trung tâm thành phố. Vì thế, đất Cần Giờ rất phù hợp cho những khách hàng yêu thích không gian sống trong lành, mát mẻ và hài hòa thiên nhiên.

    Trên đây là tổng hợp bản đồ quy hoạch Cần Giờ đầy đủ, chi tiết nhất được cập nhật 2021. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư có được sự lựa chọn đầu tư BĐS đúng đắn và không bỏ qua mảnh đất Cần Giờ giàu tiềm năng.

    Xem thêm:

    4.3/5 - (111 bình chọn)

      QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TIN

      Quý anh chị vui lòng điền đầy đủ và chính xác thông tin bên dưới để nhận tư vấn từ Chuyên viên.

      Hoặc liên hệ 0947 826 686 để được tư vấn trực tiếp.




      Bằng cách nhấp vào nút GỬI NGAY, đồng nghĩa với việc quý khách đã đồng ý về Chính sách bảo mật của chúng tôi!

      Tin tức khác