Toàn bộ quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030

Toàn bộ quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030

Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký Quyết định số 442/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó có quy hoạch thành phố Hải Dương.

Là thành phố của tỉnh Hải Dương, thành phố Hải Dương thuộc vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Thành phố được xem là khu vực trung tâm kinh tế, kỹ thuật, khoa học, giáo dục, y tế, dịch vụ của tỉnh. Đây là đô thị loại I thuộc tỉnh Hải Dương. Trong bài này, Gia An Property sẽ tổng hợp những thông tin về việc quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030 để các bạn cùng theo dõi.

Mục đích nhiệm vụ lập quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030 tầm nhìn đến 2050

Quy hoạch thành phố Hải Dương nhằm phát huy tối đa các tiềm năng riêng, thế mạnh khác biệt và nổi trội để phát triển toàn diện khu vực tỉnh Hải Dương thành tỉnh công nghiệp hiện đại, hướng tới trực thuộc Trung ương, có quy mô kinh tế lớn. Nâng cao vai trò của tỉnh Hải Dương trong việc là đầu mối giao lưu kinh tế – xã hội giữa vùng đồng bằng sông Hồng, vùng thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc với vùng Đông Bắc, vùng duyên hải Bắc bộ và cả nước.

Để thực hiện mục tiêu, thành phố Hải Dương nói riêng và tỉnh Hải Dương nói chung cần cơ cấu lại kinh tế theo hướng tăng trưởng xanh, chuyển đổi số; đẩy mạnh đổi mới sáng tạo, ứng dụng tiến bộ khoa học và công nghệ, huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực; cần có tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, bền vững với các sản phẩm chủ lực có sức cạnh tranh; hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ; đời sống vật chất, tinh thần không ngừng được nâng cao. Đồng thời công tác bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu được đảm bảo và quốc phòng, an ninh được giữ vững.

Quy hoạch tỉnh Hải Dương sẽ phân bố, sắp xếp lại không gian các hoạt động kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh gắn với phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường để sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước nhằm thực hiện mục tiêu phát triển bền vững trong các thời kỳ xác định.

Quy hoạch tỉnh là công cụ pháp lý quan trọng hoạch định, kiến tạo động lực, không gian phát triển, đảm bảo tính kết nối đồng bộ giữa các quy hoạch cấp quốc gia với quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh nhằm khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của tỉnh để phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững.

Một số yêu cầu về nội dung lập quy hoạch:

  • Định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bố nguồn lực cho các hoạt động kinh tế – xã hội, hướng đến tăng trưởng xanh, chuyển đổi số với 4 trụ cột: công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ; nông nghiệp hàng hóa tập trung ứng dụng công nghệ cao và nông nghiệp hữu cơ; dịch vụ chất lượng cao; đô thị xanh, thông minh, hiện đại.
  • Đảm bảo tính liên kết, đồng bộ, khai thác và sử dụng hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng hiện có giữa các ngành, các vùng liên huyện, các địa phương trên địa bàn tỉnh. Tăng cường liên kết vùng; xác định cụ thể các khu vực sử dụng cho mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh ở cấp tỉnh, liên huyện và định hướng bố trí trên địa bàn cấp huyện.
  • Ứng dụng công nghệ hiện đại, số hóa, thông tin, cơ sở dữ liệu trong quá trình quy hoạch; đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển, hội nhập quốc tế và liên kết vùng.
  • Bảo đảm sự phát triển cân bằng giữa kinh tế, an sinh xã hội, bảo vệ môi trường, giữ vững an ninh, quốc phòng, chủ quyền quốc gia.
Xem thêm  Mua nhà bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ trong trường hợp nào?

Tổng quan về thành phố Hải Dương

Vị trí địa lý

Thành phố Hải Dương nằm ở vị trí trung tâm tỉnh Hải Dương, cách thủ đô Hà Nội 57 km về phía đông, cách thành phố Hải Phòng 45 km về phía tây. Vị trí địa lý cụ thể như sau:

  • Phía đông giáp các huyện Kim Thành, Thanh Hà
  • Phía tây giáp huyện Cẩm Giàng
  • Phía nam giáp huyện Gia Lộc
  • Phía đông nam giáp huyện Tứ Kỳ
  • Phía bắc giáp huyện Nam Sách

Địa hình khu vực

Thành phố Hải Dương có địa hình bằng phẳng, nhiều sông ngòi bao quanh. Dòng sông Thái Bình chảy qua giữa thành phố. Ở phía nam có chi lưu của sông Thái Bình là sông Sặt, phía đông có sông Kinh Thầy. Chính vì vậy khu vực này có đất đai màu mỡ, phù sa bồi đắp. Bên cạnh đó, thành phố Hải Dương còn có các hồ như hồ Bình Minh, hồ Bạch Đằng.

Đơn vị hành chính

Thành phố Hải Dương có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 19 phường và 6 xã.

Quy mô các xã

Theo điều chỉnh thông tin Quy hoạch chung thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn tới năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt ngày 14/7/2017, phạm vi quy hoạch chung thành phố Hải Dương sẽ được mở rộng thêm 8 xã gồm:

  • Xã Minh Tân, Đồng Lạc thuộc địa bàn huyện Nam Sách.
  • Xã Ngọc Sơn thuộc huyện Tứ Kỳ.
  • Xã Tiền Tiến, Quyết Thắng thuộc địa bàn huyện Thanh Hà.
  • Xã Gia Xuyên, Liên Hồng, Thống Nhất thuộc huyện Gia Lộc.

Tổng diện tích quy hoạch ước tính đạt 13.070,78 ha.

quy hoạch thành phố Hải Dương 1
Bản đồ quy hoạch thành phố Hải Dương về sử dụng đất 2021 – 2030

Quy mô phát triển đô thị về dân số

Hiện tại, toàn tỉnh Hải Dương có hơn 133.272 dân trong đó nội thị có 116.989 người chiếm 87,8% dân số; ngoại thị có 16.283 người chiếm 12,2% dân số.

Quy hoạch đợt đầu sẽ diễn ra đến năm 2025 với 213.000 người gồm nội thị 174.500 người, ngoại thị 38.600 người. Tỷ lệ tăng dân số nội thị 3,1% (tăng tự nhiên 0,7%; cơ học 2,4%).

Theo quy hoạch dài hạn đến năm 2030, toàn thành phố sẽ có khoảng 350.000 người. Nội thị 304.000 người, ngoại thị 46.000 người. Tỷ lệ tăng dân số nội thị 5,7% (tăng tự nhiên 0,7%; cơ học 5%).

Chỉ tiêu sử dụng đất

Diện tích đất toàn thành phố tính đến năm 2021 là 6.653,6 ha trong đó nội thị 4.061,8 ha và ngoại thị 2.636,8 ha.

Đất dành cho xây dựng đô thị 3.275,7ha, bình quân 107,8 m2/người.

Đất dân dụng 2.273,1 ha, bình quân 75 m2/người.

Đất ngoài dân dụng 1.002,6 ha, bình quân 33 m2/người.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian thành phố Hải Dương

Điều chỉnh mô hình phát triển không gian đô thị

Kế thừa và phát triển mô hình “Đô thị trung tâm và các đô thị vệ tinh” lên thành mô hình “Đô thị đa trung tâm”, gồm ba hành lang cảnh quan (sông Cấm, sông Lạch Tray và sông Văn Úc), hai vành đai kinh tế (ven biển và ven quốc lộ 10), ba đô thị trọng điểm (Đô thị trung tâm, Đô thị hàng hải và Đô thị sân bay) và các đô thị mới.

Xem thêm  Các bước và cách đăng ký kinh doanh Airbnb

Định hướng phát triển khu vực đô thị

Định hướng mở rộng đô thị theo năm hướng, trong đó ba hướng đột phá là:

  • Phía Bắc (huyện Thủy Nguyên): trung tâm hành chính, chính trị thành phố Hải Phòng; trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch giải trí, y tế, giáo dục vùng duyên hải ven biển Bắc Bộ; xây dựng huyện Thủy Nguyên thành Thành phố trực thuộc thành phố.
  • Phía Đông (huyện Cát Hải): trung tâm du lịch, công nghiệp công nghệ cao, cảng cửa ngõ và dịch vụ hàng hải tầm vóc quốc tế.
  • Phía Nam và Đông Nam (quận Hải An, Dương Kinh, Kiến An, Đồ Sơn, huyện Kiến Thuỵ): trung tâm dịch vụ hàng hải quốc tế; trung tâm thương mại, tài chính khu vực Bắc Bộ; trung tâm công nghiệp, du lịch giải trí, thể thao, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hai hướng còn lại đáp ứng cho nhu cầu phát triển mở rộng đô thị trong tương lai:

  • Phía Tây (huyện An Dương): trung tâm công nghiệp, dịch vụ logistics, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ vùng duyên hải Bắc Bộ.
  • Khu vực đô thị dự kiến mở rộng sau năm 2045, tầm nhìn đến năm 2050 (huyện Tiên Lãng): xây dựng dải đô thị mới từ đô thị Tiên Lãng đến đô thị Hùng Thắng gắn với xây dựng sân bay mới Tiên Lãng (sau năm 2045), phát triển cảng sông Văn Úc và logistics tại Tiên Lãng.
quy hoạch thành phố Hải Dương 2
Bản đồ quy hoạch phát triển không gian thành phố Hải Dương

Định hướng phát triển khu vực nông thôn

Hoàn thành chương trình mục tiêu quốc gia nông thôn mới trên địa bàn cấp huyện, đạt 100% xã nông thôn mới kiểu mẫu. Xây dựng các tiêu chí nông thôn mới tiệm cận với tiêu chí của đô thị, tạo điều kiện để nông thôn tham gia vào quá trình đô thị hoá.

Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Hải Dương

  • Cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới hệ thống đường giao thông để hoàn chỉnh hệ thống giao thông đô thị. Xây dựng mới một số nút giao thông khác tại điểm giao giữa Quốc lộ 5 và đường trục chính đô thị. Xây dựng đường gom 2 bên Quốc lộ 5 và đường sắt quốc gia.
  • Xây dựng mới 3 bến xe khách đối ngoại có diện tích 1,5 – 2 ha/1 bến xe. Bến xe hiện tại trong thành phố dự kiến trở thành bãi đỗ xe công cộng, taxi.
  • Nâng cấp và mở rộng cảng Cống Câu, cảng Tiêu Kiều, bến xếp dỡ Ngọc Châu, xây dựng mở rộng cảng hành khách.
  • Ngoài các hệ thống cầu hiện trạng, xây dựng bổ sung thêm 2 cầu mới qua sông Thái Bình.
quy hoạch thành phố Hải Dương 3
Bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Hải Dương

Các bản đồ quy hoạch tỉnh Hải Dương

Dưới đây là các sơ đồ, bản đồ nằm trong quy hoạch tỉnh Hải Dương.

quy hoạch thành phố Hải Dương 4
Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hải Dương – Sơ đồ phân vùng tỉ lệ 1/50000
quy hoạch thành phố Hải Dương 5
Sơ đồ vị trí và mối quan hệ vùng
quy hoạch thành phố Hải Dương 6
Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường
quy hoạch thành phố Hải Dương 7
Sơ đồ định hướng phát triển giao thông đường bộ
quy hoạch thành phố Hải Dương 8
Sơ đồ định hướng phát triển giao thông đường sắt

Trên đây là các thông tin về quy hoạch thành phố Hải Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được sự đầu tư thông minh, chính xác trong tương lai. Để biết được những thông tin quy hoạch mới nhất và giải đáp thắc mắc nhanh chóng, hãy theo dõi Gia An Property thường xuyên nhé!

Xem thêm:

5/5 - (2 bình chọn)

Tin tức khác