Nhà cấp 4: Mẫu & kinh nghiệm xây nhà đẹp

Đã từ lâu nhà cấp 4 là lựa chọn phố biến ở Việt Nam bởi nó mang vẻ đẹp độc đáo, lại có thiết kế, kinh phí khá đa dạng phù hợp với nhiều gia đình khác nhau. Bài viết này chúng ta hãy cũng tìm hiểu sâu hơn về mẫu nhà này cũng như kinh nghiệm xây nhà cấp 4 sao cho đẹp, phù hợp và tiết kiệm nhé.

Nhà cấp 4 là gì?

Thực ra chưa có một định nghĩa chính thức về nhà cấp 4, nhưng hiểu một cách đơn giản nhất là một thiết kế nhà ở thường chỉ gồm 1 tầng. Định nghĩa nhà cấp 4 theo quy định của pháp luật thì là những công trình xây đựng có chiều cao nhỏ hơn 1,5 tầng. Tức là những nhà tầng 1 và có thêm gác lửng thì vẫn được tính là nhà cấp 4.

Nhà được xây dựng với chi phí tương đối thấp có kết cấu vững chắc, chịu lưc tốt. Nhà cấp 4 có thể được xây dựng bằng gạch hoặc gỗ, mái nhà được lợp tôn hoặc ngói hay tấm vật liệu xi măng tổng hợp thậm chí là bằng những vật liệu đơn giản và dân dã hơn như tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Nhà cấp 4 vì thế có hạn sử dụng tương đối thấp chỉ chừng 30 năm.

Thông thường, nhà cấp 4 xuất hiện phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam vì nơi đây diện tích đất đai lớn, người dân không cần xây nhà cao tầng mà chỉ cần xây 1 tầng nhưng diện tích rộng để tiện sinh hoạt trên 1 bề mặt.

Lý do nhà cấp 4 được nhiều người Việt Nam ưa chộng

Trước đây, nhiều người nghĩ rằng nhà cấp 4 chỉ phù hợp với những gia đình có thu nhập thấp. Tuy nhiên, những năm gần đây có rất nhiều sáng tạo, cách tân độc đáo, nhiều ngôi nhà sang trọng mọc lên nên nhà cấp 4 càng được yêu thích. Hãy cùng chúng tôi điểm danh những ưu điểm của nhà cấp 4.

Có thiết kế đơn giản, tinh thế

Thực tế so với các mẫu nhà khác thì nhà cấp 4 có thiết kế đơn gản nhưng lại phù hợp với nhu cầu, sở thích và mục đích sử dụng của chủ nhân. Nhà có thể phân chia nhiều không gian theo các mục đích sử dụng. Dù đơn giản nhưng vẫn hết sức tinh tế, đẹp mắt và hiện đại.

Thích hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ

Trẻ nhỏ ngịch ngợm hay leo trèo, người già thì không tiện đi lại vì thế những gia đình có các đối tượng này thích hợp sinh hoạt trên cùng 1 mặt sàn. Và lúc này lựa chọn nhà cấp 4 là hợp lý. Nó đảm bảo sự an toàn hạn chế di chuyển lên cầu thang, gác, lan can, ban công nên sẽ gảm bớt các nguy cơ đối với người già và trẻ nhỏ. Trẻ nhỏ có thể thoải mái chạy nhảy trong nhà. Người già cũng dễ dàng di chuyển khi đi vệ sinh…

Những ngôi nhà cao tầng có thể chia cách nếp sống trong nhà, còn với nhà cấp 4 thì sẽ có không gian sinh hoạt chung. Điều này giúp cả nhà gần gũi nhau hơn, tạo cảm giác một gia đình đúng nghĩa mang đến niềm vui, hạnh phúc cho các thành viên trong gia đình. Vì thế, kể cả những gia đình đình ít người hay nhiều người đều phù hợp ở nhà cấp 4.

Kinh phí xây dựng vừa phải

So với xây dựng các kiểu nhà khác rõ ràng nhà cấp 4 có nhiều mức kinh phí để bạn lựa chọn. Có những mẫu nhà cấp 4 chỉ vài ba trăm triệu lại cũng có những mẫu lên đến bạc tỷ. Vì thế, dù bạn có mức tài chính tầm nào cũng có thể xây nhà theo kiểu này.

Nhà cấp 4 cũng có diện tích đa dạng từ dăm chục mét đến vài trăm m với đa dạng thiết kế để người xây lựa chọn. Dù bạn là người nghèo vẫn có thể xây được nhà cấp 4 và dù bạn là đại gia vẫn thể hiện được đẳng cấp khi chọn nhà cấp 4 đẹp .Đây có lẽ là ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà này.

Nhà cấp 4 thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên

Thực tế cho thấy, nhà cấp 4 thường rộng rãi, thoáng đãng với nhiều cửa sổ. Vì thế, có ánh sáng, gió tự nhiên mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên rất tốt cho sức khỏe. Đây là lợi thế riêng biệt khiến nhà cấp 4 rất được yêu thích ở vung nông thôn.

Những điều cần biết khi xây nhà cấp 4

Nhà cấp 4 nhìn chung có thiết kế khá đơn giản và không yêu cầu cao về vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, để xây được nhà đẹp cấp 4 phù hợp với nhu cầu sử dụng và tiết kiệm tối đa chi phí thì chúng ta cần học hỏi một số kinh nghiệm sau đây:

Xác định rõ mục đích sử dụng trước khi xây

Bạn cần xác định rõ ràng rằng nhà cấp 4 để làm gì: cho thuê, phục vụ kiinh doanh hay để ở… Từ đó, chúng ta sẽ có thiết kế phù hợp. Nếu xây để ở bạn cũng cần lấy ý kiến của các thành viên trong gia đình để tạo ra một không gian thoáng đãng phù hợp .

Dự tính trước khi xây

Trước khi xây bạn cần dự tính trước về diện tích, phong cách, số phòng, màu sắc, nội thất… Bạn nên tham khảo ý kiến các thành viên gia đình và dựa vào nếp sống thực tế của gia đình để thiết kế. Nếu thuê thiết kế bạn đừng quên trao đổi kỹ càng những thông tin này với họ nhé.

Đặc biệt, cần lưu ý đến vị trí và kích thước của lô đất. Bạn phải xác định được loại địa hình nơi xây nhà là đồng bằng, ven sông hay núi đồi để có phương án phù hợp. Phải nắm rõ kích thước lô đất và tình hình xung quanh để xây dựng phù hợp.

Cân đối ngân sách xây dựng

Đây là yếu tố rất quan trọng quyết định đến thiết kế cũng như các yếu tố khác.Vì thế bạn hãy chắc chắn rằng mình có bao nhiêu tiền để xây nhà, từ đó đội ngũ thiết kế, xây dựng sẽ tư vấn cho bạn phù hợp tránh lãng phí.

Vật liệu xây dựng nhà cấp 4

Vật liệu hiện nay rất đa dạng tuỳ  thuộc vào nhu cầu và điều kiện kinh tế mà bạn có thể lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, tốt nhất chúng ta nên hướng tới chọn các vật liệu có độ bền cao, thân thiện với môi trường.

Tìm hiểu các thủ tục pháp lý

Đây là điều khá quan trọng mà bạn cần lưu ý. Bạn cần nắm rõ xây nhà cấp 4 thì cần phải có giấy tờ gì để đảm bảo đúng pháp luật. Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý và được cấp phép xây dựng. Phải có hồ sơ thiết kế của đơn vị đủ tư cách pháp nhân và với nhà không thuộc đât dự án thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Xây nhà dù đơn giản hay phức tạp thì bạn vẫn cần chú ý đến yếu tố phong thủy. Đối với nhà cấp 4 bạn cần chú ý tới một số yếu tố như nhà nên được xây dựng ở mảnh đất bằng phẳng, cao ráo, thông thoáng không bị che chắn. Ngoài ra, chú ý độ cao của nhà không quá cao so với các nhà xung quanh để tránh gió bão, tránh chịu ánh nắng mặt trời và không làm mất đi sự cân bằng âm dương vốn có.

Trong thiết kế bạn cũng cần tính toán để bố trí phòng ốc sao cho phù hợp vừa tiện sử dụng và đẹp về phong thủy. Nếu có thể bạn hãy nhờ thầy phong thủy đến tư vấn

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Để xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí tối đa có thể, chúng ta cần thực hiện các bước sau để đi đến tổng thể:

• Bạn cần xác định thiết kế đơn gản và tối giản về cả nội và ngoài thất, chỉ cần những gì là cơ bản nhất. Với những mẫu đơn giản bạn không cần thuê thiết kế mà có thể tham khảo một số mẫu trên mạng.
• Chuẩn bị vật liệu: để tiết kiệm chúng ta nên ưu tiên sử dụng vật liệu có sẵn ở địa phương để giảm thiểu phí vận chuyển. Ngoài ra, có thể tái sử dụng một số vật liệu có sẵn có hoặc mua lại với giá rẻ. Nên tham khảo thêm thông tin về giá vật liệu để chọn được loại phù hợp đảm bảo chất lượng nhưng giá tốt.
• Khi mua vật liệu, tận dụng các chương trình giảm giá, khuyến mãi. Trong thời buổi giá vật liệu leo thang thế này thì những cách này cũng giúp bạn tiết kiệm được một số tiền kha khá đấy.
• Tận dụng nhân công có sẵn, tức tự mình làm một số phần việc đơn giản để tiết kiệm chi phí nhân công. Vào dịp cuối tuần bạn có thể huy động cả gia đình cùng làm hoặc nhờ anh em, bạn bè thân thiết hỗ trợ.
• Diện tích xây dựng hợp lý: Để tiết kiệm chi phí thì giảm diện tích và chỉ xây dựng phù hợp với nhu cầu thôi là rất cần thiết. Thực tế nhà càng rộng càng thoáng nhưng chi phí sẽ càng đội lên, nên chúng ta phải tính toán sao cho phù hợp nhất.
• Thiết kế và mua đồ nội thất đơn giản chứ không quá rườm ra cầu kỳ. Đồ nội thất là khoản khiến nhiều gia đình đội chi phí lên đáng kể khi xây. Vì thế mà chúng ta cần liệu cơm gắp mắm. Cần tuân thủ kế hoạch tài chính đã đề ra ban đầu.
• Tham khảo thêm kinh nghiệm từ những người đi trước. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên vô cùng hữu ích để chỉ với 300-400 triệu bạn đã có được một ngôi nhà phù hợp rồi.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp – rẻ

Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 phổ biến với các phong cách khác nhau để bạn đọc tham khảo và cơ sự lựa chọn phù hợp nhất:

Nhà cấp 4 ở nông thôn

Nông thôn thường có diện tích rộng, nhà cấp 4 vô cùng thích hợp bởi nó thông thoáng, đơn giản nhưng vẫn sang trọng lại tiết kiệm chi phí. Nhà cấp 4 nhiều cửa sổ có thể đón nắng gió tự nhiên mang đến cuộc sống gần gũi thiên nhiên.

Nhà cấp 4 hiện đại

Những mẫu nhà cấp 4 hiện đại như biệt thự nhà vườn này là lựa chọn của các đại gia . Dù vẫn dựa trên yếu tố chung là một tầng và bốn mặt giáp thiên nhiên nhưng ngôi nhà vẫn mang phong cách riêng sang trọng, hiện đại.

Nhà cấp 4 mái Thái

Thiêt kế mang lại một mang lại cho người nhìn một vẻ bình dị hiếm có. Sự tỷ mỉ khéo léo trong thiết kế kết hợp cùng sân vườn tạo nên khối kiến trức nổi bật.

Nhà cấp 4 chữ L

Đây là một sự phá cách, mở ra không gian rộng rãi hơn cho sinh hoạt. Không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, đông người.

Nhà câp 4 gác lửng

Cách thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng trong ngôi nhà và mở rộng thêm cho sân vườn. Với thiết kế cấp 4 đơn giản mà vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của chủ ngôi nhà dù là người khó tính.

Trên đây là toàn bộ các thông tin liên quan đến xây nhà cấp 4, hi vọng  bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc để bạn có thể chọn lựa thiết kế và xây dựng được một ngôi nhà vừa ý với mức kinh phí tiết kiệm nhất.