Alluvia City đang nổi lên như một biểu tượng mới trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực phía Đông Hà Nội, với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và vị trí chiến lược. Là dự án do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings đầu tư phát triển, Alluvia City Văn Giang không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư thông thái.
Dự án Alluvia City Hưng Yên tập trung vào mô hình đô thị sinh thái bên sông Hồng, tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá để tạo nên một cộng đồng sống khỏe mạnh, bền vững. Với quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ, Alluvia City đang định hình lại chuẩn mực sống tại Văn Giang, Hưng Yên, thu hút sự quan tâm từ cả cư dân đô thị và giới đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự bùng nổ của các khu đô thị vệ tinh, Alluvia City nổi bật nhờ vị trí gần trung tâm Hà Nội nhưng vẫn giữ được không gian thiên nhiên rộng lớn. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến lối sống nghỉ dưỡng hàng ngày, với hệ thống tiện ích đa dạng từ công viên khoáng nóng đến trường học quốc tế. Hãy cùng khám phá sâu hơn về Alluvia City Văn Giang – nơi mà sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên được đặt lên hàng đầu, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mà không phải hy sinh sự tiện nghi đô thị.
Vị trí đắc địa của Alluvia City Văn Giang
Một trong những yếu tố làm nên sức hút của Alluvia City chính là vị trí chiến lược tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm ven sông Hồng, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm – trung tâm Hà Nội khoảng 12km, tương đương chưa đầy 35 phút di chuyển qua các tuyến đường cao tốc hiện đại như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B) và đường vành đai 3.5. Điều này khiến Alluvia City Văn Giang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn thoát khỏi nhịp sống hối hả của nội đô Hà Nội nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và Thanh Xuân.
Vị trí của Alluvia City Hưng Yên còn được đánh giá cao nhờ nằm trong khu vực hạ tầng phát triển đồng bộ bậc nhất phía Đông Hà Nội. Dự án tiếp giáp với các đại đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park, tạo nên một hệ sinh thái đô thị liên kết chặt chẽ. Từ Alluvia City, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 5A, quốc lộ 38, và trong tương lai là tuyến metro số 8 cùng đường sắt cao tốc. Không chỉ thuận lợi về giao thông, vị trí ven sông Hồng còn mang lại giá trị phong thủy vượt trội, với dòng sông được coi là nguồn sinh khí thịnh vượng, mang đến tài lộc và sự bình an cho cư dân.
Hơn nữa, Alluvia City Văn Giang nằm trong vùng đất bãi sông Hồng trù phú, với không khí trong lành, gió sông mát mẻ và nguồn phù sa màu mỡ. Khu vực này đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, bao gồm nâng cấp đường sá, xây dựng cầu vượt sông Hồng và phát triển các khu công nghiệp lân cận. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững. So với các dự án cùng phân khúc tại Hà Nội, vị trí của Alluvia City Hưng Yên mang lại lợi thế về chi phí hợp lý hơn, chỉ bằng khoảng 60% giá bất động sản nội đô, trong khi vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng và môi trường sống xanh sạch.
Quy mô và quy hoạch tổng thể của Alluvia City Hưng Yên
Alluvia City Hưng Yên được phát triển với quy mô ấn tượng lên đến 198,3 ha, được chia thành ba giai đoạn triển khai nhằm đảm bảo tính bền vững và đồng bộ. Giai đoạn 1 tập trung vào 50 ha, chủ yếu xây dựng nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản; giai đoạn 2 mở rộng thêm 56 ha với các khu thương mại dịch vụ; và giai đoạn 3 hoàn thiện 92,3 ha, hình thành một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh. Tổng vốn đầu tư cho dự án vượt hơn 31 nghìn tỷ đồng, khẳng định cam kết dài hạn của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings trong việc tạo nên một “thành phố sinh thái” bên sông.
Quy hoạch của Alluvia City Văn Giang ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 16-30%, phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ dòng chảy sông Hồng, với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi (đường chính 20-30m) và hạ tầng ngầm hóa toàn bộ như thoát nước, điện, nước và thông tin liên lạc. Khu vực ven sông được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án Alluvia City Hưng Yên không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng bền vững, với 28 ha mặt nước, 9,2 ha dành cho giáo dục và hơn 23% diện tích phủ xanh. Quy hoạch này giúp dự án đạt chuẩn đô thị sinh thái, nơi cư dân có ít nhất 10 m² không gian xanh mỗi người. So với các khu đô thị khác tại Hưng Yên, Alluvia City nổi bật nhờ tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên – một tài nguyên quý hiếm chỉ cách Hà Nội chưa đầy 30 phút, mang lại lợi ích sức khỏe như thư giãn cơ thể, tăng cường tuần hoàn máu và phục hồi năng lượng.
| Tên dự án | Alluvia City |
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings |
| Quy mô | 198,3 ha (3 giai đoạn: 50 ha, 56 ha, 92,3 ha) |
| Mật độ xây dựng | 16-30% |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, liền kề, chung cư, khách sạn, thương mại dịch vụ |
| Tiện ích nổi bật | Công viên khoáng nóng, trường học liên cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao |
| Thời gian khởi công | 8/3/2025 (giai đoạn 1) |
| Dự kiến hoàn thành | Giai đoạn 1: 2027; Toàn dự án: 2032 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Giá bán tham khảo | Tùy loại hình, từ khoảng 60% giá bất động sản Hà Nội (chi tiết liên hệ chủ đầu tư) |
Các loại hình sản phẩm tại Alluvia City
Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp với mọi đối tượng từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư cao cấp. Các sản phẩm chính bao gồm biệt thự sinh thái (200-360 m²), biệt thự đảo (500 m²), shophouse (120-152 m²), nhà liền kề (96-120 m²), chung cư (30-211 m²) và các khu khách sạn, thương mại dịch vụ.
Biệt thự sinh thái tại Alluvia City Văn Giang được thiết kế với không gian rộng lớn, hướng view sông Hồng hoặc hồ điều hòa, mang đến sự riêng tư và đẳng cấp. Biệt thự đảo – lấy cảm hứng từ Palm Island Dubai – là điểm nhấn cao cấp, với diện tích lớn và không gian xanh riêng biệt, lý tưởng cho lối sống thượng lưu. Shophouse và nhà liền kề phù hợp cho kinh doanh kết hợp sinh sống, với mặt tiền rộng 6-10m và thiết kế 4 tầng hiện đại. Chung cư cao tầng (30-35 tầng) tập trung vào mô hình “detox living”, với các căn hộ 1-3 phòng ngủ, trang bị nội thất quốc tế và tiện ích sức khỏe.
Mỗi sản phẩm tại Alluvia City Hưng Yên đều được bàn giao với tiêu chuẩn cao, từ mặt ngoài sơn hoàn thiện cao cấp đến nội thất thô linh hoạt cho cá nhân hóa. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng lâu dài đảm bảo an toàn đầu tư, khiến Alluvia City trở thành lựa chọn hàng đầu so với các dự án lân cận.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Alluvia City Văn Giang
Alluvia City Văn Giang nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu phong phú, được quy hoạch đồng đều để mọi cư dân dễ dàng tiếp cận. Điểm nhấn độc đáo là công viên khoáng nóng tự nhiên, nơi cư dân có thể tận hưởng liệu pháp onsen ngay tại nhà, giúp thư giãn và cải thiện sức khỏe – một tiện ích hiếm có gần Hà Nội.
Dự án bao gồm 4 trung tâm thương mại sầm uất cho mua sắm và giải trí, 2 khu thể thao đa năng với bể bơi trong nhà/ngoài trời, sân tennis, gym và yoga. Hệ thống giáo dục với 6 cụm trường học liên cấp từ mầm non đến THCS, thiết kế xanh hiện đại, đảm bảo tương lai cho thế hệ trẻ. Ngoài ra, còn có bệnh viện đa khoa, 3 cụm công viên sinh thái với hồ nước và đường dạo bộ, khu BBQ, sân chơi trẻ em và an ninh 24/7 với camera thông minh.
Tiện ích ngoại khu của Alluvia City Hưng Yên cũng phong phú, nhờ gần các trường đại học, bệnh viện lớn và khu công nghiệp tại Hưng Yên. So với các dự án khác, hệ thống tiện ích tại Alluvia City tập trung vào sức khỏe và bền vững, với hơn 80% dành cho lối sống lành mạnh, giúp cư dân tái tạo năng lượng hàng ngày.
Thiết kế và kiến trúc nổi bật của Alluvia City Hưng Yên
Thiết kế của Alluvia City Văn Giang lấy cảm hứng từ dòng sông Hồng, với kiến trúc hiện đại, phóng khoáng và hài hòa thiên nhiên. Các tòa nhà được bố trí theo hình khối thống nhất, ưu tiên gió tự nhiên và ánh sáng, với mật độ xây dựng thấp để tạo không gian mở.
Kiến trúc biệt thự và shophouse sử dụng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên nhập khẩu, kính cách âm và khung nhôm sơn tĩnh điện, đảm bảo bền vững và thẩm mỹ. Chung cư cao tầng áp dụng mô hình xanh, với ban công rộng và view panorama. Toàn dự án hạ ngầm hệ thống kỹ thuật, tạo nên vẻ đẹp sạch sẽ và an toàn. Phong cách thiết kế này không chỉ nâng tầm giá trị mà còn phù hợp với xu hướng sống xanh, giúp Alluvia City Hưng Yên vượt trội so với các dự án truyền thống.
Tiềm năng đầu tư vào Alluvia City
Alluvia City Văn Giang đang thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá cao, với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển. Khu vực Văn Giang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh, với động lực từ Ecopark, Vinhomes và tuyến vành đai 4, dự kiến đẩy giá bất động sản lên 20-30% hàng năm.
Đầu tư vào shophouse hay biệt thự tại Alluvia City Hưng Yên mang lại lợi nhuận từ cho thuê cao, nhờ mật độ cư dân lớn và tiện ích thương mại. Nguồn khoáng nóng độc quyền tăng giá trị lâu dài, trong khi chính sách hỗ trợ vay 70% và lãi suất 0% trong 12-24 tháng giảm áp lực tài chính. So với Hà Nội, chi phí đầu tư thấp hơn nhưng tiềm năng sinh lời cao hơn, khiến Alluvia City trở thành “mỏ vàng” cho nhà đầu tư dài hạn.
Tiến độ dự án và chính sách bán hàng
Alluvia City Hưng Yên khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025, với tiến độ nhanh chóng: đường nội khu đã lát, cây xanh trồng và hệ thống kênh thoát nước hình thành. Dự kiến bàn giao sản phẩm đầu tiên quý 2/2026, hoàn thành giai đoạn 1 năm 2027.
Chính sách bán hàng hấp dẫn bao gồm chiết khấu 10% cho thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, quà tặng nội thất và chương trình tri ân khách hàng thân thiết. Tiến độ thanh toán linh hoạt qua 8 đợt, với đặt cọc ban đầu chỉ 200 triệu đồng, giúp dễ dàng sở hữu.
Alluvia City Văn Giang là dự án bất động sản đáng mơ ước tại Hưng Yên, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế xanh và tiện ích đẳng cấp. Với tiềm năng đầu tư vượt trội và lối sống bền vững, Alluvia City Hưng Yên không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản giá trị cho tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, hãy liên hệ ngay để khám phá thêm về Alluvia City – thành phố sinh thái bên sông Hồng.
