The Fusion là một dự án khu đô thị cao cấp, hiện đại của chủ đầu tư Lan Anh tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được thiết kế đa dạng các phân khu với quy mô rộng 9,8 hecta The Fusion cung cấp ra thị trường 415 sản phẩm đất nền cùng hệ thống tiện ích nội khu tiện nghi, đầy đủ. The Fusion hứa hẹn trở thành nơi an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp tại thành phố biển, đồng thời nhờ hưởng trọn ưu thế về hạ tầng khu vực giúp dự án trở thành kênh đầu tư mang lại tiềm năng sinh lời cao trong thời điểm hiện tại.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE FUSION
| 🔴Tên dự án: | The Fusion |
| 🔴Chủ đầu tư dự án: | Công ty TNHH MTV Lan Anh |
| 🔴Vị trí dự án: | Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
| 🔴Giá bán The Fusion | 13 – 14 triệu/m2 |
| 🔴Đơn vị phân phối | GIA AN Property |
| 🔴Tổng diện tích dự án: | 9.8 ha |
| 🔴Tổng số sản phẩm đất nền: | 415 nền nhà |
| 🔴Diện tích sản phẩm: | 100 – 140m2 (5×20, 6×20, 7×20) |
| 🔴Giá bán tham khảo: | 13 triệu/m2 |
| 🔴Thời gian xây dựng: | + Giai đoạn 1: 2019 – 2020
+ Giai đoạn 2: 2025 – 2030 |
| 🔴Pháp lý dự án: | Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền |
5 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE FUSION
Dự án The Fusion được đánh giá là nơi lý tưởng để đầu tư trong thời điểm hiện tại, bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội dưới đây.
- Vị trí của The Fusion đắc địa, nằm tại trung tâm, hạ tầng giao thông thuận lợi và nằm trong khu vực thu hút đầu tư của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đồng thời nằm gần các tuyến đường cao tốc và các tiện ích như sân bay quốc tế Long Thành, các cụm KCN trong khu vực,… đã giúp dự án mang được tiềm năng lớn thu hút nhu cầu khách hàng trong và ngoài nước đang làm việc ở các KCN, cũng như tăng khả năng đầu tư sinh lời.
- Dự án The Fusion có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và được thiết kế đa dạng các phân khu đồng thời tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ hứa hẹn tạo nên một nơi an cư, nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất khu vực. Đặc biệt dự án đã có sổ riêng từng nền và có ngân hàng hỗ trợ cho vay.
- Mật độ xây dựng tại The Fusion khác thấp, không gian cây xanh được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng tạo cho cư dân môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
- Mức giá bán tại dự án The Fusion khá thấp so với các dự án khác trong khu vực và được thiết kế với đa dạng các loại hình cùng diện tích nên khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp theo nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.
- The Fusion nằm gần khu đô thị mới của Tập đoàn VinGroup với quy mô rộng 800ha, nên thừa hưởng được tiện ích cũng như dễ dàng kết nối tạo nên cộng đồng dân cư văn mình, hiện đại.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE FUSION BÀ RỊA
Dự án The Fusion sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thủ phủ công nghiệp thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức của Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là khu vực nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng ưu thế về vị trí kết nối, tài nguyên và tốc độ phát triển nhanh hàng đầu khu vực.
Huyện Châu Đức hiện đang có 2 khu công nghiệp lớn và Cụm khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ) và Khu công nghiệp Đá Bạc (xã Đá Bạc). Nhờ vậy đã thu hút được nhiều chuyên gia cũng như người dân lao động trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc.
Vậy nên với vị trí đắc địa của mình dự án The Fusion sẽ thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm lựa chọn làm nơi sinh sống. Hơn thế dự án cũng được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng sinh lời nhờ sự phát triển khu vực giúp thu hút nhu cầu khi các quỹ đất ngày càng thu hẹp.
Khu đô thị The Fusion sở hữu vị trí kết nối lý tưởng, nằm ở nơi hội tụ đầy đủ các hệ thống giao thông gồm cả đường bộ, đường hàng không và đường thủy, giúp thuận lợi cho việc di chuyển cũng như vận chuyển hàng hóa.
Kết nối đến các tuyến giao thông chính nhanh chóng, thuận lợi:
- Kết nối nhanh chóng đế các đường quốc lộ 56, quốc lộ 51
- Sân bay Long Thành cách khoảng 20km đi xe
- Cách san bay Gò Lăng khoảng 20 phút
- Đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa đến 1km
- Cách sân bay Lộc An khoảng 20 phút kết nối.
- Chỉ cách trung tâm hành chính, bệnh viện, chợ khoảng 5km
- Cách cụm cảng quốc tế Cái Mép – thị Vải chỉ 12km
- Di chuyển khoảng 15km là đến các khu du lịch nổi tiếng như Long Hải, Hồ Tràm, Hồ Cốc.
- Cách khoảng 22km là đến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Đến quần thể du lịch sinh thái tại khu vực chỉ khoảng 15 phút di chuyển.
Từ dự án The Fusion kết nối đến các trung tâm hành chính lớn nhanh chóng:
- Đến thành phố Bà Rịa chỉ khoảng 05 phút
- Kết nối đến Vũng Tàu khoảng 20 phút
- Về thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 90 phút
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE FUSION BÀ RỊA – VŨNG TÀU CÓ GÌ?
Dự án The Fusion không những nằm ở vị trí trung tâm phát triển của khu vực mà còn được đầu tư xây dựng thành khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu kết hợp hệ thống công viên cây xanh, các hoạt động dịch vụ thương mại đầy đủ giúp đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho khách hàng.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THE FUSION
The Fusion được kiến tạo với chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, hiện đại và hoàn hảo nhất khu vực gồm:
- Quảng trường nhạc nước Fusion Square, hồ điều hòa trung tâm.
- Khu trung tâm thương mại Fusion Mall hiện đại và sầm uất, phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi – giải trí,… cho mọi cư dân.
- Công viên cây xanh chiếm gần 7% diện tích dự án, cây xanh được bố trí khoa học, hợp lý dọc theo lối vào, xen kẽ giữa các kiến trúc dự án giúp tạo nên không gian sống xanh mát và trong lành.
- Hệ thống công viên sáng tạo được thiết kế theo ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ nằm ngay trung tâm dự án giúp mang đến sự may mắn và thịnh vượng cho toàn bộ cư dân.
- Nhà trẻ nội khu giúp phụ huynh yên tâm và thuận lợi hơn khi gửi con.
- Khu thể thao gồm: sân thể thao đa năng, khu tập dưỡng sinh, khu Công viên thể chất, Khu tập Yoga, Khu công viên nước, Khu tập gym, Đường đi bộ ven hồ, … đáp ứng cho cư dân mọi nhu cầu tập luyện để nâng cao sức khỏe.
- Trung tâm y tế nội khu phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh cho cư dân.
- Khu Vườn nướng BBQ, Vườn Bonsai, Vườn nhiệt đới, giúp đáp ứng nhu cầu thư giãn và gắn kết cộng đồng cư dân tại The Fusion.
Tất cả các tiện ích tại The Fusion được dùng hòa giữa không gian xanh tươi mát và hệ sinh thái trong lành mang đến cuộc sống bình an, khỏe mạnh trọn vẹn cho cư dân.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG XUNG QUANH DỰ ÁN THE FUSION
The Fusion hưởng lợi nhờ nằm tại vị trí khu vực trung tâm, nơi tập trung đông đúc dân cư và nhiều tiện ích ngoại khu đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
- Từ The Fusion cư dân có thể kết nối thuận lợi đến các tiện ích ngoại khu xung quanh như: Sân bay Long Thành
- Cụm khu công nghiệp Sonadezi, KCN Hòa Long, KCN Long Hương 2,
- Công viên Hòa Bình, siêu thị Coop Mart
- Trạm y tế Nghĩa Thành, bệnh viện đa khoa Bà Rịa
- UBND xã Nghĩa Thành, UBND huyện Châu Đức
- Các trường mầm non Phước Hiệp, trường THCS Quang Trung, trường học viện Anh Quốc, trường CĐ Sư phạm Bà Rịa, Trường ĐH – CĐ Dầu Khí,…
Đồng thời, từ dự án The Fusion cư dân có thể di chuyển nhanh chóng chỉ khoảng từ 15 – 30 phút là đến các địa điểm tham quan, nghỉ dưỡng tuyệt đẹp tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như:
- Đồi cừu Suối Nghệ
- Địa đạo Kim Long
- Tượng đài chiến thắng Bình Giã
- Di tích lịch sử rừng Bàu Sen
- KDL Long Hải
- Hồ Kim Long
- Suối Tầm Bó
- Hồ Đá Đen
- Hồ Sông Ray
- Bãi Biển Vũng Tàu
- KDL Hồ Tràm
- Cảng Cái Mép – Thị Vải
- KDL Hồ Cốc
- KDL Đồi Cừu – Suối Nghệ
- Thác Xuân Sơn
Ngoài ra dự án The Fusion còn nằm ở vị trí gần khu đô thị mới của VinGroup với quy mô rộng đến 800 hecta. Vậy nên cư dân nơi đây cũng dễ dàng thừa hưởng được các tiện ích cao cấp tại dự án này.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN THE FUSION
Dự án The Fusion được thiết kế tạo nên một kiến trúc hòa quyện giữa sắc màu của thiên nhiên, hoa lá, cây cỏ gửi gắm khát vọng xây dựng cộng đồng cư dân yêu thương – gắn kết tạo nên một cuộc sống an cư trọn vẹn nhất.
The Fusion được thiết kế với 4 phân khu gồm: Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng.
Với tổng diện tích dự án rộng 9,8 ha gồm có 415 sản phẩm (diện tích từ 100m2 – 140m2) biệt thự vườn, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại được cung cấp sổ đỏ riêng từng nền.
Mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm khoảng 50% diện tích toàn khu, trong đó gồm:
- Đường nội khu rộng 14m
- Diện tích đất cho khu nhà ở: 58,52%
- Diện tích đất cho khu dịch vụ thương mại tổ hợp: 7,2%
- Diện tích hạ tầng kỹ thuật giao thông: 27,92%
- Diện tích đất dành cho công viên cây xanh: 6,63%
PHÁP LÝ DỰ ÁN THE FUSION
Dự án The Fusion Châu Đức được chủ đầu tư Lan Anh đảm bảo về mặt pháp lý, giúp cho khách hàng có thể yên tâm tin tưởng hoàn toàn khi đầu tư vào dự án có pháp lý hoàn thiện.
Ngày 08/02/2021 được cấp Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC từ phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH và Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
BẢNG GIÁ DỰ ÁN THE FUSION
Dự án The Fusion được chủ đầu tư Lan Anh xây dựng với pháp lý minh bạch và đầy đủ, vậy nên được nhiều khách hàng quan tâm và đánh giá cao về độ uy tín, cũng như tính thanh khoản tốt của dự án.
- Giá bán dự kiến của đất nền The Fusion: 13 – 14tr/m
- Chính sách thanh toán linh hoạt
- Pháp lý: chuẩn với quy hoạch 1/500, có giấy phép xây dựng
- Đơn vị hỗ trợ tài chính: Ngân hàng MSB hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE FUSION
- Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
- Đợt 1: Thanh toán 50%, kể từ 5 ngày sau khi đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 10%, sau 30 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 10%, sau 30 ngày kể từ đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 10%, 30 ngày kể từ đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 7 (Công chứng)
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE FUSION LÀ AI?
Dự án The Fusion được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Lan Anh, đây là một công ty được thành lập vào năm 2006 có trụ sở chính tại Khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, Thành phố Bà Rịa. Bà Nguyễn Nam Phương là người đại diện pháp lý đồng thời cũng là tổng giám đốc công ty.
Chủ đầu tư Lan Anh là một trong các đơn vị đầu tiên trên thị trường bất động sản có các dự án nổi trội tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Chủ đầu tư Lan Anh cũng đã có nhiều dự án nổi trội trên thị trường như:
- Lan Anh 1 – 5
- Dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6
- Dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7
- Lan Anh 8 (biệt thự nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch sinh thái, khu dân cư)
- Lan Anh 9
- Lan Anh 10
- Lan Anh 11.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN THE FUSION
Dự án The Fusion được chia tiến độ xây dựng ra làm 2 giai đoạn chính gồm:
- Giai đoạn 2019 – 2020: hoàn thành việc đầu tư xây dựng, bàn giao và đưa vào hoạt động gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp – thoát nước, công viên cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy,…
- Giai đoạn 2025 – 2030: tiếp tục hoàn thành đầu tư xây dựng và bàn giao các công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án The Fusion.
Tính đến thời điểm hiện tại dự án The Fusion đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản 100% gồm: công viên cây xanh, vỉa hè, cảnh quan, đường trải nhựa, hạ tầng điện nước,… theo đúng tiến độ. Khách hàng đã có thể đến nhận đất nền ngay khi giao dịch mỗi một sản phẩm thuộc dự án The Fusion.
Một số hình ảnh thực tế tại dự án khu đô thị The Fusion:
![Bản đồ vị trí & Quy hoạch cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu [Cập nhật mới nhất] - 10](https://www.giaanproperty.vn/wp-content/uploads/2021/10/cao-toc-bien-hoa-vung-tau-1-300x185.jpg "Bản đồ vị trí & Quy hoạch cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu [Cập nhật mới nhất] - 13")
![Thông tin quy hoạch của đường Vành Đai 4 [Cập nhật mới nhất] - 11](https://www.giaanproperty.vn/wp-content/uploads/2021/10/duong-vanh-dai-4-1-300x240.jpg "Thông tin quy hoạch của đường Vành Đai 4 [Cập nhật mới nhất] - 14")
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THE FUSION BÀ RỊA
Vị trí dự án The Fusion: Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư dự án The Fusion: Công ty Trách nhiệm Hữu Hạn Một thành viên Lan Anh
Giá The Fusion khoảng từ 13 – 14 triệu/m2
Nếu quý khách đang thật sự quan tâm dự án The Fusion thì hãy liên hệ với Gia An Property ngay để được hỗ trợ và tư vấn các thông tin chi tiết về dự án cũng như hỗ trợ đi xem thực tế dự án qua địa chỉ sau:
- Hotline: 0947 826 686
- Website: http://giaanproperty.vn/