Viva Plaza Quận 7 mang màu sắc kiến trúc phương Tây hiện đại, được đặt ở vị trí đắc địa tại quận 7 thành phố mang tên Bác. Có nên sở hữu căn hộ tại Viva Plaza Quận 7 không? Những đặc điểm nổi bật cũng như ưu điểm của dự án này như thế nào? Hãy cùng theo dõi bài viết để hiểu thêm về Viva Plaza Quận 7 và kiểm chứng sự lựa chọn của mình.
Viva Plaza Quận 7 – Những lý do nên đầu tư
Dự án Viva Plaza Quận 7 được giới đầu tư cũng như nhiều người săn bất động sản quan tâm. Dự án sở hữu vị trí vàng tại khu vực Nam Sài Gòn, ưu điểm vượt trội trong hệ thống kết nối giao thông, thương mại và tiện ích hấp dẫn. Có rất nhiều lý do khiến bạn không thể bỏ qua và cần cân nhắc đầu tư dự án hấp dẫn này.
| Vị trí đắc địa |
Dự án Viva Plaza Quận 7 nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, sở hữu vị trí vàng tại khu vực Nam Sài Gòn với ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, thương mại và tiện ích khu vực, thuộc khu dân cư sầm uất, giàu có, là nơi có hệ thống tiện ích nổi bật nhất TP Hồ Chí Minh, hưởng mọi giá trị tiện ích của khu đắt đỏ Phú Mỹ Hưng của đất Sài Thành. Dự án nằm trên tuyến đường kết nối Đô thị Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn đến Đại đô thị du lịch biển Cần Giờ, được bao bọc bởi 3 mặt sông với cảnh quan tuyệt đẹp, không khí thoáng đãng. |
| Sản phẩm đa dạng | Sản phẩm từ Viva Plaza Quận 7 đa dạng, bao gồm nhiều loại hình, nhiều lựa chọn diện tích, tạo nên cộng đồng đa dạng, văn minh, đáng sống. |
| Tính thanh khoản cao | Viva Plaza Quận 7 có vị trí vàng trong kết nối, cơ sở hạ tầng hoàn hảo, dễ mua, dễ bán, để đầu tư sinh lời. Đặc biệt, các dự án nhà ở chung cư cao cấp tại đây cũng đang trong thời kỳ giới hạn, do đó, giá thành chuyển nhượng chắc chắn không dễ chịu. |
| Hệ thống tiện ích hấp dẫn | Tiện ích nội khu của Viva Plaza Quận 7 được đánh giá cao cấp, nội thất đều thuộc các thương hiệu hàng đầu, ban công căn hộ rộng, view thoáng đãng, ngắm cảnh sông nước, thành phố. |
| Giá bán hấp dẫn | Cư dân của Viva Plaza Quận 7 dễ dàng sở hữu căn hộ với chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt với vốn ban đầu thấp. |
| Tiềm năng rộng mở, đầu tư vượt trội | Thuộc vị trí vàng trong khu vực đạt giới hạn trong bất động sản chung cư, Viva Plaza Quận 7 có khả năng sinh lời vượt trội và tiềm năng đầu tư sinh lời lâu dài. |
| Nhu cầu căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh | Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay không có nhiều, dự án bất động sản mới xuất hiện, lại luôn trong tình trạng điều chỉnh giá. Có thể nói, cơn khát bất động sản tại đây là rất lớn. |
| Uy tín chủ đầu tư | Kinh nghiệm trong ngành bất động sản của Vinaland là yếu tố khiến khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Đây cũng là đơn vị đang đầu tư các dự án như Dự án Vinaland Tower, Dự án chợ truyền thống Phước Long,… |
Tổng quan về dự án Viva Plaza Quận 7
Dự án căn hộ Viva Plaza Quận 7 là dự án căn hộ cao cấp, được đầu tư bởi Công Ty Bất Động Sản Việt Nam. Dự án xây dựng tại địa chỉ số 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh với quy mô lớn gần 6000 m2, bao gồm 1 Block căn hộ cao 24 tầng 295 căn hộ sở hữu 02 tầng hầm & 03 tầng thương mại.
Dự án Viva Plaza ngay từ khi được công bố kế hoạch đã được giới bất động sản đánh giá là dự án căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng HOT nhất Nam Sài Gòn.
Tổng quan về dự án Viva Plaza Quận 7 có thể tóm tắt như sau:
| Tên dự án | VIVA PLAZA |
| Vị trí dự án | Số 15B, mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7. |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam (Vinaland Invest Corp) |
| Tổng thầu xây dựng | Nam Thành Construction |
| Thi công móng cọc | Nam Thành Construction |
| Ngân hàng bảo lãnh & cho vay | BIDV |
| Tổng diện tích | 5.852,04 m2 |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư cao cấp, Văn phòng, Dịch vụ. Thương mại, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | + 1 Block căn hộ.
+ Số tầng: 23 tầng + Số căn hộ: 295 căn hộ + Diện tích: 47 m2 – 78 m2 |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, Các không gian cho sinh hoạt cộng đồng dân cư (quảng trường, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…), Trường học (Trường mầm non và Trường Tiểu học,…), Công viên, Khuôn viên cảnh quan cây xanh, Coffee, Gym, Spa,… |
| Khởi công | Quý II/2020 |
| Thời gian dự kiến bàn giao | Năm 2023 |
| Pháp lý | Đầy đủ, Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | + Người Việt Nam: Lâu dài
+ Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí Viva Plaza Quận 7
Tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng – cung đường chính đẹp nhất quận 7, ở vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, Dự án Viva Plaza có vị trí vàng trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Khu vực này cũng quy tụ những dự án cao cấp, các khu trung tâm thương mại hàng đầu (như: Crescent Mall, SC VivoCity, Thiên Sơn Plaza; chợ Phước Long;…), các bệnh viện lớn: Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV, Bệnh viện Quận 7; Trung tâm Hội chợ – Triển lãm SECC; hệ thống trường học quốc tế; Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng; hệ thống ngân hàng; khu vui chơi giải trí; … Với vị trí vàng của dự án, cư dân Viva Plaza được tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận tiện trong kết nối hạ tầng. Thêm nữa, dự án Viva Plaza được 3 mặt sông bao quanh, gồm sông Nhà Bè, sông Phú Xuân và rạch Đĩa. Điều này khiến không gian tại Viva Plaza luôn thoáng mát, các căn hộ đều có “view” đẹp, hấp dẫn.
Do ở vị trí trung tâm sầm uất nhất Nam Sài Gòn, Viva Plaza sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận tiện đáng mơ ước:
+ Mất hơn 10 phút để đến trung tâm quận 1 hoặc thành phố Thủ Đức (qua các tuyến Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành, cầu Kênh Tẻ, cầu Phú Mỹ).
+ Dễ dàng di chuyển đến miền Tây, miền Đông Nam Bộ qua cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc cao tốc TPHCM – Trung Lương.
+ Thông suốt kết nối khu đô thị du lịch sinh thái Cần Giờ, thành phố biển Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành … khi cao tốc Bến Lức – Long Thành và cầu Cần Giờ xây dựng xong.
Có thể nói, Viva Plaza quận 7 đang sở hữu hàng loạt ưu thế hiếm có, mở ra cơ hội nâng tầm không gian sống cho những người đang tìm chốn an cư tại khu vực Nam Sài Gòn.
Tiện ích dự án Viva Plaza Quận 7
Không chỉ nổi bật với 3 tầng trung tâm thương mại hoành tráng mà Viva Plaza Quận 7 còn có công viên ven sông dài 1,3km thoáng mát. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng – cung đường chính đẹp nhất quận 7 và được thừa hưởng mọi tiện ích bậc nhất của Phú Mỹ Hưng, gần những dự án cao cấp và sở hữu tiện ích ngoại khu hấp dẫn.
Ngoài các tiện ích giao thông và liên kết vùng thuận tiện, Viva Plaza Quận 7 còn có hệ thống tiện ích nội khu chất lượng với các không gian cho sinh hoạt cộng đồng dân cư, khuôn viên cảnh quan cây xanh, khu thương mại, khu ăn uống, coffee, gym, spa …
Phòng sinh hoạt cộng đồng – Sảnh tiếp khách tại căn hộ Viva Plaza được trang bị hệ thống máy chiếu hiện đại, không gian rộng rãi lên đến 185m2, thuận tiện cho việc họp bàn, hội thảo và nhiều mục đích khác.
Viva Plaza Quận 7 có 2 tầng hầm, gồm các khu đậu xe 2 bánh, 4 bánh và các khu phụ trợ kỹ thuật công trình. Phía trên, đó là các khu mua sắm, trung tâm thương mại sầm uất, hội tụ những nhãn hàng và thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Từ tầng 4 của Viva Plaza là phần diện tích cho khu thương mại, căn hộ, không gian cộng đồng và sân vườn.
Sống tại Viva Plaza, bạn luôn an tâm với hệ thống an ninh cực kỳ chuyên nghiệp và an toàn, camera 24/7, sử dụng thẻ từ tiện ích.
Mặt bằng thiết kế dự án Viva Plaza Quận 7
Viva Plaza Quận 7 được thiết kế rất đầu tư và chuyên nghiệp. Ngoài việc sở hữu view sông đắc địa, các căn hộ được bố trí thông thoáng với khả năng đón nhận nắng, gió trời tự nhiên, mang đến cảm giác thoáng đãng cho dân cư. Chưa hết, trang thiết bị nội thất sang trọng là điểm nhấn khiến các căn hộ của Viva Plaza Quận 7 là 1 môi trường sống sang chảnh cho khách hàng.
Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ Viva Plaza Quận 7 mang phong cách thiết kế hiện đại phương Tây nhưng vẫn phù hợp văn hóa Á Đông, được trang bị nội thất cao cấp, đảm bảo không gian sống đẹp và tiện ích cho gia đình. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có ban công rộng, view thoáng.
Căn hộ Viva Plaza 1 sàn gồm 15 căn hộ, trong đó có 3 loại diện tích phòng, từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Tòa căn hộ có 4 thang máy Mitsubishi Nhật Bản và 2 thang bộ, sử dụng thẻ từ an ninh.
3 loại phòng tại Viva Plaza gồm:
+ Loại A: 46,6 m2 (1 phòng ngủ).
+ Loại B: 69,6 m2 (2 phòng ngủ).
+ Loại C: 75 m2 (3 phòng ngủ).
Giá bán, phương thức thanh toán của dự án Viva Plaza Quận 7
Viva Plaza hiện đang được xây dựng và đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý. Vì thế, khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư, đồng thời, có thể thực hiện mọi giao dịch để bảo vệ quyền lợi pháp lý của bản thân. Hiện nay, dự án đã cung cấp các quyền như: thanh toán quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, đăng ký hợp đồng mẫu theo Luật bất động sản.
Hiện nay, giá bất động sản hạng B tại khu vực phía Nam đang đạt 100 triệu đồng/m2, căn hộ hạng C cũng chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Theo đánh giá, quỹ đất trên đường Nguyễn Lương Bằng không còn, vì thế, giá bất động sản sẽ còn tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Mức giá của Viva Plaza Quận 7 cũng được nhận định đã tăng 30% so với năm trước. Do đó, việc bỏ tiền ra mua những dự án có quy chế ưu đãi như Viva Plaza nên sớm được tiến hành để tiết kiệm cho chính người đầu tư cũng như đảm bảo chắc chắn được việc sở hữu căn hộ như mơ với vị trí vàng thuận lợi ở Nam Sài Gòn.
Hiện nay, phương thức thanh toán dự án căn hộ Viva Plaza quận 7 có nhiều cởi mở, có thể kéo dài với nhiều lợi thế cho khách hàng khi có thêm nhiều thời gian chuẩn bị và xoay dòng tiền phù hợp. Khách hàng thanh toán trước tiến độ đương nhiên sẽ nhận được nhiều chiết khấu ưu đãi phù hợp.
Phương thức thanh toán dự án căn hộ Viva Plaza được chia làm nhiều đợt, thanh toán lần đầu 30% khi ký “Hợp đồng mua bán”, còn lại 70% giá trị căn hộ sẽ được chia làm nhiều đợt sau.
|
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ VIVA PLAZA QUẬN 7 |
||
|
ĐỢT |
THỜI GIAN THANH TOÁN |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
| Đặt cọc mua căn hộ |
50.000.000đ/Căn |
|
| 1 | Ký hợp đồng mua bán, Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc |
30% |
| 2 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1 |
2% |
| 3 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 2 |
2% |
| 4 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 3 |
2% |
| 5 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 4 |
2% |
| 6 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 5 |
2% |
| 7 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 6 |
3% |
| 8 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 7 |
3% |
| 9 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 8 |
3% |
| 10 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 9 |
3% |
| 11 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 10 |
3% |
| 12 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 11 |
3% |
| 13 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 12 |
4% |
| 14 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 13 |
4% |
| 15 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 14 |
4% |
| 16 | Sau 01 tháng kể từ khi thanh toán đợt 15 |
4% |
| 17 | Thông báo nhận nhà |
21% |
| 18 | Thông báo bàn giao GCNQSDĐ |
5% |
|
TỔNG CỘNG |
100% |
|
Tiến độ dự án Viva Plaza Quận 7
Hiện tại, dự án Viva Plaza Quận 7 đang được triển khai thi công nhịp nhàng theo đúng tiến độ. Đến tháng 6/2022, dự án đã bắt đầu thi công Tầng 21.
Một vài hình ảnh tiến độ dự án:
Câu hỏi thường gặp về dự án Viva Plaza Quận 7
– Hỏi: Chủ đầu tư dự án Viva Plaza Quận 7 là ai?
Trả lời: Dự án căn hộ cao cấp Viva Plaza Quận 7 do Công Ty Bất Động Sản (Vinaland Invest) làm chủ đầu tư.
– Hỏi: Giá bán căn hộ Viva Plaza Quận 7 bao nhiêu?
Trả lời: Giá bán dự kiến từ từ 1,8 tỷ /căn.
– Hỏi: Dự án Viva Plaza Quận 7 ở đâu?
Trả lời: Viva Plaza Quận 7 toạ lạc tại 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.
– Hỏi: Làm thế nào để đi xem dự án Viva Plaza Quận 7?
Trang website của Gia An https://www.giaanproperty.vn/ liên tục cập nhật tiến độ thi công cũng như các hình ảnh về dự án. Bạn có thể cập nhật nhanh nhất và xem đầy đủ dự án tại đây.
Trên đây là những thông tin liên quan đến dự án căn hộ Viva Plaza Quận 7, hy vọng sẽ mang đến sự hữu ích đối với quý vị và các bạn.