Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021

Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021

Thị trường bất động sản cho thuê tại HCM năm 2021 hiện đang có nhiều tín hiệu đáng mừng. Lượng cầu và lượng cung thị trường ngày càng gia tăng dự báo sự khởi sắc mới mẻ đầy tiềm năng trong năm mới 2021.

Vì sao nhà cho thuê ngày càng có giá?

Ngược lại với thị trường mua bán nhà đất đang không mấy lạc quan, nhà cho thuê hiện nay đang rất được săn đón. Hầu hết các căn nhà cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh được các gia đình có thu nhập trung bình khá trở lên nhưng chưa có đủ điều kiện mua nhà tìm kiếm.

Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021
Nhà cho thuê không chỉ được các gia đình săn đón, mà các doanh nghiệp cũng ráo riết tìm kiếm để mở văn phòng.

Năm 2021 dự kiến thị trường bất động sản cho thuê tại HCM sẽ mở ra xu hướng tìm đến nhà cho thuê. Vì theo thực tế nhu cầu sở hữu nơi ở tốt và phù hợp với điều kiện kinh tế của các gia đình và các doanh nghiệp đang tăng. Nhưng lượng cung dường như khan hiếm hơn khi lượng nhà ký gửi hiện nay còn thấp. Do đó đối với những khách hàng đang tìm thuê nhà có khi phải chờ đợi đến cả tháng mới có được căn nhà như ý.

Việc liên tục được “Săn đón” khiến bất động sản cho thuê tại HCM đang ngày càng có giá hơn. Đặc biệt là nhà tại các khu vực trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 10,… đang rất hút khách. Nhiều khách hàng còn tâm sự rằng dù đã tìm thuê nhà ở nhiều nơi nhưng đến 2 tháng nay vẫn chưa tìm được.

Các loại hình bất động sản cho thuê tại HCM hiện nay

Không chỉ riêng nhà cho thuê, một số loại hình bất động sản cho thuê tại HCM đang rất thu hút. Cùng theo dõi một số loại hình bất động sản cho thuê hiện nay để biết được tiềm năng cực khủng của loại hình kinh doanh này nhé!

Căn hộ

Căn hộ là không gian sống lý tưởng không chỉ các hộ gia đình, mà còn rất phù hợp với các bạn trẻ hiện nay. Các căn hộ thường tương tự như một căn nhà nhỏ nằm trong tòa nhà dân cư. Mỗi căn hộ đều khép kín và đầy đủ các tiện ích bên trong như: phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm,… và một số dịch vụ và tiện ích khác được chung cư, tòa nhà cung cấp.

Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021
Trong thị trường bất động sản cho thuê tại HCM thì căn hộ là loại hình được rất nhiều gia đình lựa chọn.

Tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn có thể tìm thuê các căn hộ tại HCM có diện tích phù hợp: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ,…

Bên cạnh đó bạn cũng có thể chọn thuê những căn hộ đã có sẵn đồ nội thất hoặc chưa. Nếu là nhà chưa có nội thất bạn sẽ có thể dễ dàng tự trang trí căn nhà của mình theo ý thích để có được không gian sống thoải mái nhất có thể.

Nếu bạn sống cùng gia đình và thích được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, thì căn hộ sân vườn là lựa chọn tuyệt vời đấy. Hay căn hộ studio sẽ rất lý tưởng cho bạn trẻ sống 1 mình với không gian nhỏ gọn vừa đủ.

Condotel

Xét về mặt hình thức, loại hình condotel cho thuê tương tự như một chung cư cao cấp nhưng hoạt động như một khách sạn. Có thể nói, đây là loại hình bất động sản cho thuê hot nhất hiện nay.

Thị trường bất động sản cho thuê tại HCM có Vinpearl condotel đang được đánh giá cao và luôn trong tình trạng cháy hàng. Ngoài ra tại các khu vực khác còn có Five Seasons condotel ở Hà Nội, Vinpearl Beachfront condotel ở Đà Nẵng,…

Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021
Condotel cho thuê tương tự như một chung cư cao cấp nhưng nó hoạt động như một khách sạn.

Sở dĩ condotel được yêu thích tại thị trường bất động sản cho thuê tại HCM và trên cả nước là vì tại đây có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như:

  • Hồ bơi;
  • Câu lạc bộ sức khỏe;
  • Hộp đêm;
  • Nhà hàng;
  • Cửa hàng mini;

Từng căn condotel được thiết kế với đầy đủ các tiện ích từ phòng bếp, phòng khách cho đến phòng ngủ,… Với đầy đủ dụng cụ để bạn có thể trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo như chính ngôi nhà của mình.

Phòng trọ

Phòng trọ là loại hình cho thuê khá phổ biến trong các loại hình bất động sản cho thuê tại HCM. Loại hình này có diện tích nhỏ hơn nhà nguyên căn và căn hộ chung cư. Phòng trọ có lẽ sẽ phù hợp với những bạn trẻ có tài chính eo hẹp như sinh viên hay những bạn còn độc thân,…

Đa số các phòng trọ cho thuê tại HCM hiện nay đều đảm bảo được các tiện ích cơ bản như điện, nước, chỗ đậu xe, kết nối internet,… một số nơi còn có thêm điều hòa không khí, hệ thống an ninh bảo mật để đảm bảo an toàn.

Nhu cầu tìm phòng trọ cho sinh viên, người đi làm thuê ngày càng tăng cao thúc đẩy sự phát triển của thị trường địa ốc cho thuê.

Tuy nhiên cần lưu ý không phải phòng trọ lúc nào cũng có giá rẻ. Tại một số nơi gần trường học, trung tâm thương mại,… thường có giá thuê trọ khác cao so với các nơi khác. Do đó trên thị trường bất động sản cho thuê tại HCM, khi tìm kiếm phòng trọ bạn cần hết sức lưu ý để vừa chọn được nơi ở ưng ý, vừa tiết kiệm được tối đa chi phí.

Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn là loại hình bất động sản cho thuê tại HCM đang rất được ưa chuộng. Vì vừa đảm bảo tiện nghi, vừa mang lại không gian sống thoải mái thoáng mát cho gia đình. 

Đánh giá thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021
Nhiều người chọn thuê căn nhà nguyên căn vì thường có diện tích sinh hoạt rộng lớn, phù hợp với các gia đình đông thành viên.

Cũng giống như nhiều loại hình bất động sản cho thuê tại HCM khác, nhà nguyên căn cho thuê thường có giá cả khá chênh lệch nhau, phụ thuộc vào vị trí của nó. Các căn nhà nguyên căn trong hẻm thường có giá thê khá mềm so với các căn nằm ở mặt tiền đường lớn, trung tâm thành phố,…

Tuy nhiên để tìm được một căn nhà nguyên căn như ý không hề dễ dàng. Vì không phải căn nhà nào cũng hợp ý với bạn. Và vì hiện nay số lượng nhà nguyên căn cho thuê tương đối ít.

Tổng kết

Trong khi thị trường BĐS trầm lắng trong suốt thời gian dài thì giá bất động sản cho thuê tại HCM chưa bao giờ giảm. Đặc biệt trong năm 2021, loại hình kinh doanh này đang thu hút thị trường mang đến nhiều giá trị lớn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn kinh tế.

Hy vọng bài viết về thị trường bất động sản cho thuê tại HCM 2021 của chúng tôi sẽ giúp bạn đọc có được những thông tin hữu ích cho kế hoạch phát triển của mình. Nếu có bất cứ thắc mắc nào khác thì hãy liên hệ với Gia An Property qua hotline: 0947 826 686 hoặc thông qua website: http://giaanproperty.vn/ để được hỗ trợ giải đáp tận tình nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin tức khác